жа офисно-делового центра класса В+  и аренда офисных помещений

Адрес: Московский пр. дом 140, корпус 2

Транспортная доступность:

Хорошее транспортное обеспечение объекта: с одной стороны, до центра можно добраться всего за 20 
минут, с другой – прямой выезд по Московскому проспекту к аэропорту, пригородам – Пушкину и 
Павловску, по кольцевой автодороге и ЗСД можно быстро попасть в северные районы города. 
В зоне 10-ти минутной пешеходной доступности расположены станции метро – «Московские ворота» 
и «Электросила».



К зданию прилегает территория площадью 2 614 кв. м, на которой организована охраняемая наземная
открытая автостоянка на 60 машино-мест, предназначенная исключительно для сотрудников ОДЦ и его
посетителей. Парковка оборудована контрольно-пропускным пунктом и системой видео наблюдения.
Описание помещений:
Все помещения общественного пользования выполнены в финишной отделке.
Офисные помещения имеют открытую этажную планировку и подготовлены под финишную отделку
(shell&core), в том числе выполнены:
 
• финишная подготовка потолков, стен и полов под окончательную отделку;
• комплексный монтаж системы вентиляции на этажах, включая установку оконечных устройств;
• прокладка по этажам магистральной трассы трубопроводов системы кондиционирования от этажных
запорных клапанов (без врезок);
• прокладка по этажам силовых и слаботочных кабельных линий с установкой распределительных   
устройств        и          частичная разводка    с          монтажом       оконечного электроустановочного
оборудования (розетки, выключатели, датчики, светильники и т. д.);
• система водопровода пожаротушения с комплектами оборудования;
• панельные радиаторы отопления предусмотрены под каждым оконным проемом.

Коммерческие условия (аренда):

Бизнес-центр «Фабрика» предоставляет помещения открытой планировки от 500 квадратных метров.
Этажи сдаются целиком. Открытые пространства позволяю каждому арендатору организовать рабочее
пространство с максимально удобной для себя планировкой.
 

Арендная ставка:

1 и 7 (мансардный) этажи – 1350 руб./м.кв.
2-6 этажи – 1150 руб./м.кв.
 
Перспективы развития:
Площадь  и  конфигурация  земельного  участка позволяет  дальнейшее развитие  Объекта,  включая
создание  двухуровневого  подземного  паркинга (планируемая площадь около 3 800 кв.м.,  а также 
второго  офисного  здания общей площадью около 4 500 кв.м. 
 

Контакты:

Корсунь Татьяна
korsuntd@gmail.ru
Тел. +7(965) 053-13-77;
Тел. +7(904) 517-92-68
Тел. 575-8-575