Оценка


Экспертная оценка - процедура определения стоимости имущества, имущественных и неимущественных прав, нематериальных активов и бизнеса.

Основными направлениями оценочной деятельности компании являются:

  • Оценка недвижимого имущества (квартиры, земля, здания и сооружения, загородная недвижимость)

  • Оценка движимого имущества (автотранспорт, оборудование)

  • Оценка бизнеса (предприятия, пакеты акций, инвестиции, риски)

  • Оценка нематериальных активов (лицензии, товарные знаки, патенты)

  • Оценка залогового обеспечения для получения кредита


Оценочная компания "Евро-Азия": экспертная оценка недвижимости и иного имущества  

 
  • Консультационные услуги в сфере управления активами предприятия: переоценка основных фондов и рыночная оценка активов для перехода на Международные стандарты финансовой отчетности (МСФО)

  • Инвестиционный консалтинг в сфере недвижимости и строительства: составление бизнес-планов и технико-экономическое обоснование проектов, разработка концепций развития территорий, проведение отраслевых маркетинговых исследований

  • Анализ экономической эффективности и инвестиционной привлекательности проектов в сфере недвижимости, производства и торговли

  • Разработка бизнес-планов для потенциальных инвесторов, кредиторов. Составление инвестиционных меморандумов и ТЭО.

  • Анализ рынка недвижимости

  • Маркетинговые исследования, аналитическая информация по различным сегментам рынка.

  • Определение наиболее эффективного использования объекта недвижимости

  • Сравнительный анализ арендных ставок

Виды оценочной деятельности и случаи необходимости проведения оценки

Оценка рыночной стоимости имущества 
 

  • при совершении сделок купли-продажи

  • при передаче недвижимости в аренду

  • при разработке бизнес-плана по реализации какого-либо инвестиционного проекта

  • при организации лизинга

  • при выдаче кредита под залог имущества

  • при разрешении имущественных споров

  • при определении величины страховой суммы

  • при проведении процедур банкротства

  • при определении стоимости вклада в Уставной капитал

  • при продаже или выкупе активов предприятия, находящихся в налоговом залоге

 

Оценка бизнеса 
 

  • при оценке пакета акций

  • при дополнительной эмиссии акций предприятия

  • при совершении сделок слияния-поглощения, выделения-разделения

  • при проведении процедур банкротства

  • при реструктуризации предприятий

  • при совершении сделок купли-продажи

  • при разработке плана развития предприятия

  • при определении кредитоспособности предприятия

 

Оценка основных фондов и товаров 

  • при оптимизации налогооблагаемой базы предприятия


Оценка вложенных инвестиций 

  • при выкупе недвижимости; в случае судебных разбирательств